１. 不動産の売却専門＝「高く」「早く」売れる
売却活動にこだわり、売り主様の為の売却活動に１００％取り組みます。
- 宣伝広報
- 市場分析
- 法的条件の調査
- 売却活動の検討
- 希望条件の打ち合わせ
- 物件探し
- ライフプランの提案
- ローンの斡旋
不動産売買の仕事は大きく分けて「売却の仕事」「購入の仕事」に分かれます。
私たちは売却専門の不動産屋として、売り主様の利益を守ります。
2. 広く顧客を募ります
当社は自社の顧客を優先せず、他の不動産会社にも積極的に紹介します。
一般的に他の不動産会社は仲介手数料を主要な収入としており、他社に情報を提供しない(情報の囲い込み)を行っています。
当社では早々に好条件で契約出来る方を最優先し、売主様の利益の最大化に繋げます。
3. 売却金額の設定は売主様の自由です
査定価格より高く売り出してみたい、その要望にお応えします。
不動産の売却の主役はもちろん売り主様です。当社は売主様の売却のお手伝いをさせていただきます。
査定価格も高い査定価格は提出いたしません。
実際に市場の反応を見ることで、肌身を通して相場を知ってもらうことも大切だと思います。
4. 広報活動
人間の時間を多く費やしているのはインターネットです。
当社は不動産サイト（athome、自社HP）に限らず、50年間、地域密着の企業として活動してきたネットワークで広告宣伝活動を行います。
5. 不動産売却に付随する仕事も対応
当社では長年、不動産業務に係る仕事をしてきました。
他社にはできない、または他の不動産会社では委託されてしまう仕事も当社では自社で実施できます。
清掃作業、解体工事、ゴミの回収等、不動産会社に依頼することで、中間マージンがとられてしまう仕事も当社では一貫して取り組むことができます。
不動産売却までの流れ
まずはお気軽にお問い合わせください。問い合わせ相談や査定は無料で行っています。
お持ちの不動産を現地に行って確認させて頂きます。
準備いただくものとして、不動産の登記識別情報（権利証）、固定資産税の納付書、間取り図敷地境界図、購入時の資料などがありましたらご準備をお願いいたします。
お客様の状況、不動産の市況に合わせて適切な売却方法、相場価格を各種データを参考にご報告いたします。
査定書をご覧いただき、販売金額、契約条件を決めて当社と媒介契約（売却依頼）を締結して頂きます。
強引な営業は行いません。売り主様に納得していだいた上で、媒介契約書を締結します。
媒介契約締結後、正式に販売活動開始となります。
一般的な広告宣伝方法はもちろん、当社独自のネットワークで購入希望者に物件の紹介をいたします。
情報の囲い込みは致しません。早く高く売る為、売主様100%で活動します。
購入希望者から申込書を受領した後、様々な条件の調整を行います。
それらの内容を売主様が確認・ご納得の上で売買契約の締結となります。
物件の引き渡しまでの間に必要な手続きをサポートします。
買主様から売主様に残代金を受領した後に、仲介報酬を頂戴します。